Appartement en Duplex de 80m² 3 chambres terrasse

IMMOJUSTE VOTRE AGENCE ELANCOURTOISE, a le privilège de vous proposez ce charmant Duplex. Où? Résidence Familiale et sécurisée *La Villa des Lys* à ELANCOURT 78990. Quoi? Duplex de 80m² de type F4. Comprenant une entrée, une pièce de vie prolongée d'une splendide terrasse de 17m² exposée SUD/OUEST, une cuisine en open space avec ilot central, un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain récente, un wc séparé. ETAGES? Au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble d'un étage. STATIONNEMENT? En effet, un box fermé (12m²) sécurisé est également disponible en sous-sol PRESTATIONS? Travaux effectués en 2017 Peintures refaites dans tout l'appartement Chemin lumineux (salon) Sol avec revêtement dalles PVC Climatisation réversible (salon, chambres) Salle de bain Double vitrage PVC/Volets électriques (bas) Tableau aux normes Store ban lumineux Chauffage individuelle AVANTAGES? Tout à pied: écoles, collège, lycée, commerces, bus, proche gare de la Verrière 15mn à pieds, accès N10 N12 A13 A12. UNE VISITE S'IMPOSE!! Le bien comprend 2 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280€ (190€/mois) taxe foncière 1643€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80 Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN - Tél. 0660565380 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 765 242 de Versailles. Ref#M2135-IMMOJUSTE