APPARTEMENT EN DUPLEX 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

Idéalement situé dans le nouveau quartier de Montévrain, un appartement en duplex de 5 pièces de 87 m² (84.84 m² Loi Carrez) au dernier étage avec vue dégagée au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2016 sous garantie décennale. Il se compose comme suit : une entrée desservant un grand séjour baigné de lumière grâce à ses grands ouvrants, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec la possibilité d’ouvrir entièrement sur le salon, cellier pour plus de rangements et WC séparé. Une belle terrasse doublement accessible du séjour et de la cuisine confère de l'espace complémentaire appréciable. À l’étage, l’espace nuit avec un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un emplacement de parking au sous-sol. L'École Primaire Louis de Vion, l'École Élémentaire Eugène Isabey et l'École Maternelle Eugène Isabey sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Val-D‘Europe (ligne A) ainsi que sept lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Studio 31 notamment vous accueille dans les environs pour vos loisirs ainsi que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une épicerie et une supérette. Les plus ! Local à vélo dans le jardin de la résidence (accès privée) : ? Potager ? Compost collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37639kfb/151/3fdZa/bareme_honoraire.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1908-COMPANY37639KFB