Appartement en dernier étage avec terrasse et balcon

Idéalement situé entre la Mairie d'Aubervilliers, son marché et le Canal, cet appartement traversant de 78,84 m² Carrez prend place au cinquième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse de 6 m² et d'un balcon de 8,90 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'entrée distribue, d'une part, une pièce de vie avec cuisine ouverte totalisant 30 m² prolongée d'une terrasse. Un espace musique pouvant servir de couchage complète le séjour. D'autre part, séparé par un astucieux panneau coulissant, se côtoient deux chambres de 12,50 m² et 15,60 m² reliés par un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace nuit, donnant sur la cour, garantit calme et intimité. Cet appartement familial, fonctionnel et bien agencé, présente une décoration soignée. Le calme ainsi que la vue dégagée rendent ce bien unique. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Mairie d'Aubervilliers à 500m. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 580 euros et 830 euros (abonnement compris). Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3364 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.