Appartement en Attique avec terrasse et vue imprenable à Lyon 8e

C'est au coeur du 8e arrondissement, en 8e et dernier étage avec ascenseur, que cet appartement de 99m², avec son palier privatif, profite de plus de 100m² de terrasses et d'une vue dégagée et imprenable sur Fourvière. L'entrée, avec son dégagement et un accès terrasse, ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, semi-ouverte. Lors des belles journées ensoleillées, cet espace à vivre s'étend grâce aux terrasses d'été qui bénéficient d'un bassin végétalisé. La partie nuit, au calme, offre trois chambres dont chacune bénéficiant d'un dressing mural. L'une d'elle, considérée comme suite parentale avec sa propre salle d'eau, fait face aux deux autres se partageant une salle de bains. 2 places de parking en sus Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à deux pas du Tramway, dans un quartier dynamique, ce bien offre des atouts d'aménagement, un réel extérieur à vivre conjugué au bénéfice d'un cadre citadin. Bien soumis au statut de la copropriété : 88 lots CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1860 euros et 2580 euros (Diagnostiques établi le 08/08/2024) Informations complémentaires : - pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.76 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.