Appartement Duplex Olivet 5 pièces 110 m2

Bel appartement meublé, de Type 3/4, à proximité immédiate des commerces et du tram (200m). Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec salon attenant, une très belle cuisine aménagée et équipée d'un matériel électroménager de belle facture, une salle de bain équipée, deux belles chambres et de nombreux rangements bien étudiés avec des placards intégrés. Carrelage dans les pièces humides et parquet massif dans pièce à vivre et salon. Appartement traversant très lumineux et calme situé au 5ème et dernier étage. Cuisine carrelées, meublées, équipées. Rien à prévoir si vous souhaitez investir pour une colocation. Deux chambres. Très belle salle de bains Ensemble immobilier très calme en plein coeur du centre. Eau comprise dans les charges. A visiter absolument. Coup de coeur assuré pour cet appartement tranquille, très lumineux à proximité des commerces et du tram. Charges réduites, absence ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros par an indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Charges de copropriété : 930 euros dont 320 euros récupérables auprès de l'occupant. Les charges incluent le chauffage, l'eau, charges communes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété 20 : dont, 11 lots habitation. Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 562 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4400 euros.