Appartement Duplex - L'isle-d'Abeau Village

Coup de coeur / L'isle d'Abeau Village - Rare ! Venez découvrir "LAGOS", un véritable havre de paix en plein coeur du village de l'Isle-d'Abeau. Vous recherchez un logement aux volumes généreux, agréable à vivre, proche de toutes les commodités d'une grande ville et bénéficiant d'un cadre bucolique ? Ce bien est sûrement fait pour vous ! Situé au 1er et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, découvrez vite ce très joli appartement 2 pièces bis en duplex offrant une surface de 56,38 m2 et bénéficiant d'une belle surface totale utile de 76,51 m2. Ce spacieux 2 pièces Bis se compose : - Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine toute équipée ouverte donnant sur une grande pièce de vie lumineuse. - A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir. Côté nuit, vous profiterez d'un grand volume sous pente proposant d'un côté une belle chambre et de l'autre une pièce actuellement aménagée en bureau / dressing, ces deux espaces séparés par une cloison. Le plus : Le charme de cet ancien corps de ferme, les volumes généreux, la jolie rénovation, la belle luminosité et le calme complet. Situation géographique : A seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités (centre commercial, école, collège, lycée). Côté jardin : Dans cette copropriété où il fait bon vivre, un barbecue et un salon de jardin sont mis à votre disposition pour partager de bons moments en famille ou entre amis dans la cour de la copropriété. Côté pratique : Ce logement bénéficie d'une place privative au sein de la copropriété + de 3 places visiteurs. Menuiseries PVC double vitrage (vélux avec volets roulants électriques à l'étage), chauffage individuel au gaz. Concernant la copropriété (année 1999/2000) : 8 Lots. Charges annuelles : 427 euros/an soit 106,75 euros/ trimestre (dont fond de travaux inclus) . Pas de procédure en cours. DPE : D (entre 750 euros et 1070 euros par an valeur calculée en fonction de l'année 2021) / GES : D Prix de vente : 159.000 euros (Honoraires Charge Vendeur) / Plus d'informations et visites sur place : Cloé au 06 70 55 70 43 / cloe@oneo.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.