Appartement DUPLEX 4 pièces - place de parking- CENTRE-VILLE

DUPLEX de 4 pièces à Linas - parking privé - Petite copropriété Découvrez ce duplex d'environ 80m², situé en centre-ville de Linas. Avec sa partie privative de la cours composée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'une place de stationnement, ce bien combine confort intérieur et convivialité extérieure. Peintures récemment refaites. Localisation de l'appartement : - Écoles : Ecoles maternelle et élémentaire des Sources (5 min à pied), École maternelle et élémentaire Carcassonne, Collège Paul Fort, - Transports : Lignes de bus locales desservant Montlhéry, Porte d'Orléans (Paris), Brétigny-sur-Orge et Saint-Michel-Sur-Orge (RER C), Gare Massy-Palaiseau, Arpajon (Lycée René Cassin), Gare d'Evry, accès rapide à la N20 et à l'autoroute A10. - Commerces : Supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et commerces de proximité en centre-ville - Infrastructures sportives : Stade Municipal de Linas, Complexe Sportif Maurice Picard à Montlhéry, Parc de la Tour de Montlhéry Infrastructures municipales : Mairie de Linas, Bibliothèque municipale Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement en duplex de 78 m² propose quatre pièces, dont trois chambres spacieuses dont une comportant une grande mezzanine aménageable en bureau. Le séjour avec poêle à bois est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace agréable au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle avec W.C ainsi qu'un second W.C indépendant viennent compléter cet ensemble. Découvrez une belle cour commune comportant un espace privatif composé d'une place de parking, barbecue et un point d'eau, ce qui constitue un véritable atout. Achat immobilier à Linas : Vous recherchez un appartement à Linas ? Ce bien rare sur le marché immobilier local constitue une opportunité idéale pour un projet d'achat en centre-ville. Pour toute information sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou l'accompagnement par votre agence immobilière, contactez-nous directement. CERTAINES IMAGES INTEGRENT UNE MODELISATION 3D AFIN DE PROPOSER UNE SUGGESTION D'AMENAGEMENT ("Propershot") ! ? Contactez votre agence ERA Immobilier Linas au 01 69 80 94 44 pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.