Appartement duplex 3 pièces avec balcon et garage

À moins de 15min de Strasbourg, dans la commune prisée de Geispolsheim Village, venez découvrir cet appartement duplex 3 pièces de 66m2 (58m2 carrez) situé au 3e et dernier étage d'une copropriété construite en 1987. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon par lequel vous accéderez au balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 19m2, ainsi qu'un garage individuel de 15m2 viennent s'ajouter à ce bien. De nombreuses places de stationnement vous permettront de garer votre véhicule à proximité immédiate de la résidence. Charges de copropriété: 1200€/an comprenant l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, la gestion des poubelles. La gare de Geispolsheim, située à 2,5km de la résidence, vous permettra de rejoindre Strasbourg en seulement quelques minutes. L'aéroport d'Entzheim se trouve, lui, à moins de 10 min de l'appartement. ENVIRONNEMENT CALME ! Chauffage individuel électrique. Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant au 03.87.03.54.53 pour organiser une visite **Exclusivité Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/302/2LR56/honoraires_2023_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2107-MILLESIMEIMMO