Appartement deux chambres - Balcon - Garage

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à HETTANGE-GRANDE, un appartement deux chambres construit en 2018 d'une superficie totale de 65m2, sa terrasse de 14m2, ses 2 places de parking extérieures et son garage individuel. Situé rue du 12 Septembre 1944 dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose d’un hall d’entrée, un espace cuisine ouvert sur une pièce de vie donnant accès à la terrasse de 14m2, deux chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Le chauffage est au gaz par le sol. En supplément, l’appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage individuel pour une voiture. Situation idéale : Proche de toutes commodités et des commerces (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...), accès à l'autoroute A31 à quelques kilomètres, et la gare à 15 minutes à pied. Taxe foncière : 823€ Charges de copropriété : 120€ mensuels (montant moyen sur les 3 dernières années) comprenant la consommation d’eau froide, les contrats de maintenance pour la chaudière et la VMC, l'électricité des parties communes, l'entretien et les petites réparations. Prix : 295.000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80.Retrouvez toutes nos photos et la visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 625 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach - Tél. 0760415680 Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/appartement-t3-hettange-grande-vente-fr_VA2551.htm. Ref#534-IMMONEXT