Appartement Dernier étage -1 pièce(s) 25.26 m2

Ce bien rare, au 6? étage, bénéficie d'un calme exceptionnel en plein coeur du 12eme arrondissement. Grâce à ses deux grandes fenêtres, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois aérée et chaleureuse. Son agencement astucieux permet de facilement envisager une transformation en deux pièces, selon vos besoins et envies. L'immeuble, qui conserve tout le cachet de son époque, est doté d'un ascenseur, permettant un accès facile à ce cocon perché. Une fois arrivés, vous serez séduits par la vue dégagée et la tranquillité qui règne au sommet. Avec des charges peu élevées, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Dans un quartier dynamique et recherché, ce studio est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Ce bien est vendu par l'agence ERA Saint Antoine, experte de l'immobilier local, à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets. ERA Saint Antoine 4 rue Crozatier 75012 PARIS 01 58 70 21 00 saintantoine@erafrance.com Estimation Achate Vente Location Gestion (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.