APPARTEMENT DE STANDING TRAVERSANT SUR LES PISTES

Magnifique appartement en duplex aux pieds des pistes de Chavannes, idéalement situé en plein cœur du village, offrant de superbes espaces et des vues imprenables. Cet appartement en traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son emplacement privilégié et ses vastes pièces. Situé au dernier étage de la résidence, ce duplex se compose comme suit :Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée et un accès à deux balcons orientés au sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, une immense chambre principale en suite avec une salle de bains comprenant une baignoire îlot offrant une vue sur les pistes, une douche et des toilettes. Une deuxième chambre en suite avec une douche et des toilettes, offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée sur les pistes, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. Au niveau inférieur, deux grandes chambres en suite avec douches et toilettes, chacune ayant leur propre balcon avec des vues dégagées. En bonus, vous bénéficiez de trois garages boxés, l'un d'entre eux ayant été aménagé en espace pour le rangement du matériel de ski et une buanderie. L'appartement est vendu meublé et équipé, avec des revenus locatifs garantis. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 16 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#3483-AGENCEOLIVIER