Appartement de standing rue de la République

Orléans, rue de la République, un appartement de 3 pièces de 66 m2, au 2ème étage d'une belle copropriété du 19ème. Ici, tous les attributs sont réunis, parquets en chêne massif (Versailles, pointe de Hongrie...), cimaises, moulures, hauteurs, cheminées... Cet appartement dessert, une entrée, double réception de 40m2, idéalement exposé avec de nombreuses ouvertures, dont deux bow-windows, donnant accès un balcon filant, cuisine séparée et équipée, une chambre, salle d'eau et WC. Possibilité d'un parking (box) fermé en option Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF : 3221H DPE E (DPE réalisé le 11/10/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc 45000 Orleans 02.38.83.12.69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf. Ref#3221H-COMPANY34857PQU