Appartement de Standing F3/F4

Appartements de standing idéalement situés au calme dans le village d’IPPLING à seulement 5 min de Sarreguemines et 10 min de la frontière allemande! Appartement à aménager totalement selon vos goûts ( sols, menuiseries, sanitaires) possibilité de modifier également les cloisons et plans électriques. Parmi les appartements proposés : -Deux appartements type F3 de 80.6m2 habitables auxquels s’ajoute une buanderie de 5.3m2. Les deux appartements sont en RDC avec terrasse et jardin privatif, dans une maison bi-familiale. -Deux appartements type F4 de 105.2 m2 habitables au premier étage avec terrasse. Nous vous proposons des prestations de qualité et de haut standing . Les appartements sont agencés comme suit: une entrée avec toilette indépendant et placard, deux grandes chambres pour le RDC et trois grandes chambres pour les appartements à l’étage, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, une vaste cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, orienté plein sud, donnant sur une terrasse de 18m2 , pour les appartements situés en RDC vous disposerez en plus d’un accès direct à votre jardin privatif de plus de 100m2. Possibilité d'acquérir un jardin de plus de 300m2 en supplément. Un garage attenant et communiquant pour le RDC, appartements à l’étage possibilité d’acquérir également un garage, une buanderie et deux places de parking extérieures. Les volets sont motorisés, chauffage au sol (gaz), ballon thermodynamique, chaudière De Dietrich, grande baie vitrée haut de gamme de type levant coulissant, murs prêts à peindre, WC suspendu, faux plafond avec isolation acoustique, terrasse avec dalles sur plots. Frais de notaire réduits sur le neuf : 3% Prix Rdc avec jardin + garage: 240 000e frais d'agence inclus. Prix 1er étage terrasse + garage : 255 000e frais d'agence inclus. Agent commercial Jonathan Massaro, Aïdan Boutaoui Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/honoraires Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO - Tél. 06.50.48.78.58 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#7509JM-SERMACO