APPARTEMENT DE STANDING CHAMP-DE-MARS

CHAMP-DE-MARS/JARDINS DE LA TOUR EIFFEL. Dans un superbe immeuble de grand standing signé de 1908 et récemment ravalé, avec gardienne à demeure, un très bel appartement lumineux de 111,61 m2 carrez (129 m2 au sol), avec 3,31 m de hauteur sous plafond actuellement aménagé en cabinet médical. Il se compose d'une vaste entrée de 18 m2 desservant un très grand bureau de 38 m2 avec une très belle cheminée surmontée d'un trumeau, deux grandes fenêtres sur rue, un deuxième bureau avec cheminée de 21 m2 sur rue. Ces deux pièces peuvent être facilement transformées en double séjour et chambre, une salle d'attente de 11 m2 ouvrant sur la cour avec mur de briques apparentes pouvant se transformer en SDB ou cuisine, une autre pièce sur cour aménagée en cuisine (ex. chambre). Rangements. Un escalier intérieur permet d'accéder à un espace de 17 m2 en N-1 comportant une chambre d'appoint, douche et WC, espace de stockage. Ce bien d'exception bénéficie du charme de l'ancien. Idéal profession libérale mais peut aisément retrouver sa fonction initiale d'appartement. Métro Ecole Militaire (L8), Pont de l'Alma (RER C) Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles 6.000 euros. Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com RSAC 2018AC00169. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation.(). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .