Appartement de standing avec terrasse sur les hauteurs du Rebberg

Niché au coeur d'un quartier verdoyant particulièrement recherché pour son calme et son environnement privilégié, cet appartement de 183 m² aux finitions haut de gamme prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing avec piscine. Rénové avec le plus grand soin dans un style empreint d'une rare élégance, il profite d'une terrasse courant sur toute sa superficie et offre une agréable vue sur la verdure. L'entrée s'ouvre sur un confortable vestibule dans lequel une assise sur mesure définit la transition avec les pièces de réception. Un espace bibliothèque réchauffé par une cheminée marque l'entrée dans le séjour. Celui-ci accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dissimulée derrière de superbes panneaux ajourés délimitant ainsi l'espace tout en assurant la continuité de l'ensemble. De nombreuses ouvertures permettent un accès de plain-pied à la terrasse, véritable prolongation des volumes intérieurs. Derrière une porte discrète se cache un home cinéma intimiste, comme un appel à revisiter les classiques du 7e art. Un premier espace nuit se trouve derrière la partie salon et comprend deux chambres dotées de rangements sur mesure qui se partagent une salle d'eau. La suite parentale prend place quant à elle à l'autre extrémité de l'appartement. Elle débute par une salle de bain avec douche et baignoire îlot qui mène à la chambre et à son bel espace dressing attenant. Une buanderie, un cellier, une cave ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare tant par la grande qualité de ses finitions et aménagements que par sa situation au plus grand calme. Commerces à 15 min à pied Ecoles à 15 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied Prix net vendeur 670 000 Honoraires de 4,33% à la charge de l'acquéreur soit 29 000 eurosTTC CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1343 et 1817 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8584 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.