Appartement DE STANDING - 3 chambres à Vendre à VANNES

Découvrez l'appartement idéal au cœur de Vannes ! Ce magnifique espace de vie de 99 m² vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une terrasse spacieuse de 33 m², imaginez-vous profiter des douces soirées ensoleillées en contemplant la vue panoramique sur la ville. Doté de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, cet appartement lumineux vous permettra de profiter de votre intimité tout en bénéficiant d'un espace de vie convivial. La résidence, moderne et impeccablement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de la chaleur du soleil et de superbes couchers de soleil depuis votre terrasse. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce à la place de parking et au garage privé inclus avec l'appartement. De plus, la cuisine aménagée et équipée répondra à tous vos besoins culinaires, que vous soyez un chef passionné ou que vous aimiez simplement préparer de délicieux repas en famille. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et idéalement situé en plein centre-ville de Vannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel qui n'attend que vous ! Charges prévisionnelles Annuelles 1471 euros - 8 lots. Réf VA2312004 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 870.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2312004-LEBEC