Appartement de charme rénové avec véranda

Cet appartement de caractère est idéalement situé dans le coeur historique de Sainte-Maxime, dans un petite immeuble de 5 lots, à proximité de toutes les commodités et à 200 m de la plage. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce logement offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et permet de profiter de l'extérieur en toute saison avec sa véranda lumineuse. De surface carrez de 71,23 m2 Il se compose d'un salon spacieux donnant sur une véranda de 14 m2, d'une cuisine américaine meublée et équipée avec de nombreux rangements, d'un espace buanderie/cellier et de deux chambres confortables dont une avec un petit balcon donnant sur une rue piétonne du village. La salle de bains est moderne et fonctionnelle et les toilettes sont séparés. Une cave vient compléter ses prestations. Il est possible d'acquérir en sus un garage dans la résidence voisine. CLASSE ÉNERGIE : C (133 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros. Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère : RSAC 912 025 368 (EI) - Fréjus Tel : 06.99.05.66.52 Mail : mandy.lebratgachet@espaces-atypiques.com Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1038 euros.