Appartement de charme avec cour dans le coeur historique de tours

Sur une place emblématique du centre historique de Tours, ce superbe appartement de 60 m² en rez-de-chaussée, avec cour privative, allie authenticité et confort moderne. Les prestations contemporaines viennent sublimer le caractère ancien, offrant ainsi le mariage parfait entre charme de l'authentique et confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, murs en pierre et matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste salon séduit par son élégance et son cachet : sol raffiné, cheminée, tuffeau et charpente apparente en font une pièce d'exception. Attenante, la cuisine parfaitement équipée offre de nombreux rangements intégrés. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de sa salle d'eau attenante et s'ouvre sur une superbe cour privative orientée plein ouest ,un espace rare dans ce secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien d'exception en coeur de ville, idéal en résidence principale pleine de caractère, en pied-à-terre ou comme investissement patrimonial de qualité. Classe Energie : D / Classe Climat : D estImation du coût annuel de l'énergie selon un usage standart entre 950 et 1320 euros Soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Contact Julien Lanneau 0631502986 Agent commercial rsac 2020ac 00171 tours Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.