Appartement de caractère aux Chartrons

Découvrez cette rare opportunité sur le marché immobilier : un appartement T1 bis entièrement rénové en 2020, mettant en valeur un caractère distinctif et des matériaux de première qualité. Chaque recoin de ce logement respire l'élégance, avec un parquet en bois massif offrant une chaleur exceptionnelle. Une verrière sur mesure illumine la chambre, créant une atmosphère unique. Profitez d'un dressing combiné à une buanderie pour plus de praticité. Les détails raffinés tels que les moulures travaillées, la faïence et le carrelage de qualité confèrent à chaque pièce un charme intemporel. De la hauteur sous plafond à la pierre apparente, chaque élément a été soigneusement conçu pour maintenir son authenticité, avec une isolation phonique garantissant une tranquillité absolue. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, avec des espaces communs rénovés et un local à vélos sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de la ligne de tram B, des commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement combinant caractère, élégance et qualité, dans un emplacement idéal. Contactez notre agence pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Explore this rare opportunity in the real estate market: a fully renovated T1 bis apartment in 2020, showcasing distinctive character and top-quality materials. Every corner of this residence exudes elegance, featuring solid wood flooring that offers exceptional warmth. A custom-made glass partition brightens the bedroom, creating a unique ambiance. Benefit from a combined dressing room and laundry area for added convenience. Refined details such as intricately crafted moldings, quality tile work, and ceramic finishes lend each room a timeless charm. From high ceilings to exposed stone elements, every aspect has been meticulously designed to preserve its authenticity, coupled with soundproofing to ensure absolute tranquility. Ideally situated in a well-maintained condominium, with renovated common areas and secure bike storage, this apartment offers a pleasant living environment, close to tram line B, shops, and amenities. Don't miss this unique opportunity to own an apartment that combines character, elegance, and quality in an ideal location. Contact our agency to discover all the unique features of this available apartment by scheduling an appointment with one of our real estate advisors. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2099-NICOLASIMMO