Appartement de 77.5 idéalement situé

APPARTEMENT DE 4 PIÈCES IDEALEMENT SITUÉ En vente : venez découvrir à Orléans (45000) cet appartement entièrement rénové de 77,5 m² situé au 3ème étage. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une belle luminosité ainsi qu’une cave complètent ce bien. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway A et B à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. A visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Frédéric Gauvin au 06 71 56 31 87. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 403 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 947 224 RCP Segap Lloyd'S. Ref#VA3782-IMMODREAM