Appartement de 2 chambres avec Balcon avec vue dégagée

Jérôme Desset Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous propose de visiter cet appartement Situé au 3eme étage avec une vue dégagée et dans un quartier calme à seulement 10 minutes à pieds de Capeyron Situé 35 rue Pierre de Coubertin 33700 Mérignac Appartement de 67.05 m² habitables dans une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé. - Entrée, cuisine, salon ouvert sur un coin bureau (possibilité de 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Balcon plein sud et vue dégagée il dispose d'un cellier avec fenêtre ( 10 m² environ ) Le chauffage est au gaz de ville, le propriétaire consomme 50 euros par mois de consommation gaz ( facture à disposition ) Les Charges de copropriété sont de 80 euros par mois Pour plus de photos : visitez notre site web : www. adc. immo IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites, Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 700 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET - Tél. 0688183689 Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001. Ref#VA6625-ADCIMMO