Appartement d'exception avec accès direct au parc de la Tête d'or

Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle. C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 202m2 (196m2 carrez) et sa terrasse de 56m2. Le + :  un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété. Rénové dans un style campagne chic, il profite de beaux volumes et d'un cachet certain. L'accès se fait par le rez-de-chaussée où un escalier mène aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement cuisine et salon se succèdent. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond laissant entrevoir la magnifique charpente. Organisé autour d'une cheminée, le salon à l'ambiance cosy indéniable est magnifié par des tomettes au sol. Les nombreuses portes fenêtre permettent un accès direct à la terrasse de 56m2. En retrait des pièces à vivre, la suite parentale prend place agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, prenant place sous la faîtage, un couloir dessert la partie des enfants où prend place une salle de bain avec dressing, une chambre, une chambre avec salle d'eau et un second dressing. Un salon de 26m2, aujourd'hui salle télé, peut aisément voir le jour sous la forme d'une nouvelle chambre avec salle d'eau. Cet appartement à l'adresse d'exception bénéficie d'une rénovation à la fois chic et cosy où il fait bon vivre . Un garage accessible depuis l'appartement. Buanderie. Accès direct au parc. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3640 euros et 5000 euros Contact : Clement - 06 68 34 94 29 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.