appartement d'exception

Sous compromis : Frédéric Tuloup E-mobilier.fr vous propose en exclusivité au cœur du centre historique Charlieu (42190) ce magnifique appartement de 140 m² au dernier étage entièrement rénové. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur son son large espace de vie de 65 m² fait pour recevoir, un bureau en mezzanine ou un espace lecture et rêverie. Le volume est généreux et aéré. Le coin nuit propose 3 chambres dont une à l'étage et indépendante. Une salle de bain parfait l'ensemble. Un garage avec place de parking à l'intérieur ainsi qu'une cave complète ce bien rare. Espaces généreux et distribution non conventionnelle alliés au charme indéniable de l'ancien. Les plus: Toiture de l'immeuble récente (2022) Chaudière gaz de ville individuelle Double vitrage Garage fermé Faible taxe foncière A voir rapidement... Faible charge (Syndic bénévole) A voir rapidement...votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479. Ref#FT949542-EMOBILIER