Appartement Croix 3 pièces 68.91 m²

Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une rentabilité patrimoniale et locative durable. A Croix rue Pr Langevin, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville et de l'EDHEC, découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une résidence calme, bien tenue et agréable à vivre, à deux pas du Parc Barbieux, des transports en commun (métro, bus, tram à 7 min à pied) et des commerces de proximité. Au 4ème étage, ce bien de 68,91 m² Loi Carrez séduit dès l'entrée grâce à un dressing fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, généreuse en volume, dispose d'un cellier attenant, très pratique au quotidien. Côté nuit, 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés complètent l'ensemble. Un stationnement privatif sécurisé est inclus, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. A visiter rapidement ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.