Appartement coup de coeur T4, 148m2 / hyper Centre avec vue

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé, calme et avec ascenseur au coeur d'Agen. Matériaux de qualité, vue imprenable sur l'Hermitage, hauteur sous plafond, suite parentale, charme de l'ancien et praticité composent ce bien. Au niveau 0 vous trouverez: une belle entrée avec de grandes portes en bois, un salon de 48m2 avec sa cuisine ouverte, deux portes fenêtres avec balcons et une suite parentale (chambre et salle d'eau). En sus, une magnifique pièce vitrée de 40m2 avec vue sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Pour parfaire le tout, les pierres d'origine ont été conservées. A l'étage, un bel escalier nous emmène dans un espace nuit composé de deux chambres avec climatisation réversible et vélux électriques. Vous trouverez également à cet étage une salle de bain composée de deux vasques, d'un WC, d'une baignoire et d'une douche avec superbe vue. Diagnostics en cours. Pas de procédure en cours concernant la co propriété. Petite co propriété. Pour ce bien, contactez Aurélie Morlière au 06.48.09.82.66 ou sur a.morliere@ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.