Appartement COUP DE COEUR, refait à neuf, très belle vue !!!

Très bel appartement de 3 pièces principales pour 59 m2. Idéalement situé, dans une zone pavillonnaire et une rue calme, à 2 pas de la forêt de la Butte Pinson avec ses grands espaces et sa ferme pédagogique son centre équestre, à 2 min de l'arrêt de Bus, 5 min du Tramway T5 et des commerces, à 15 min du RER D Pierrefitte / Stains. L'appartement se compose de : - une large entrée, une salle de bain et WC séparé ; - 2 chambres (9 et 10,5 m2), - dressing, - Séjour très lumineux avec cuisine américaine, d'une surface totale de plus de 33 m2 doté de 2 larges baies vitrées donnent sur un balcon filant de 9m2, avec vue dégagée et sans vis à vis. Appartement basse consommation (DPE : C, GES : A) Refait à neuf, aucun travaux à prévoir ! Charges de copropriété : 50 €/mois Appartement proposé au prix de 193 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Vincent CHATELON - Tél. 0631668851 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808916282 RCP MMA La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2628-WINKEY