Appartement contemporain avec jardinet

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Au coeur du quartier résidentiel de Lagord et à proximité des commerces, ce bel appartement est issu de la réhabilitation d'une maison des années 60, devenue une petite copropriété de 2 lots. Avec de beaux volumes, la pièce principale orientée sud, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une baie vitrée largement ouverte sur un balcon de 19m2. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine américaine aménagée et équipée donne à l'ensemble une ambiance conviviale. Le coin salon bénéficie d'un poêle à granules qui accentue encore l'atmosphère chaleureuse et cosy. Derrière la baie d'atelier, l'espace nuit abrite trois belles chambres à coucher, un coin bureau, une salle de bain et wc indépendants. Le bien jouit d'un petit jardin privatif équipé d'un abri de jardin. Il comprend également une place de stationnement. Un bel appartement offrant 101 m2 carrez avec balcon et jardin idéal pour une famille cherchant calme et proximité des services. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2020 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Angélique 06 07 28 48 88 Agent commercial RSAC La Rochelle n° 515 065 910 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Angélique DAURE-DUMAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515065910 - La Rochelle.