Appartement Caluire - résidence prisée

RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS // AU CALME // TRAVERSANT L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 92,89m2 loi carrez dans une copropriété calme et prisé avec terrain de jeux, de tennis et piscine. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 92,89m2 - Place de parking en supplément. - Stationnement dans la copropriété - Terrasse - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Cave - Traversant - Piscine, tennis et jardin Description : - Une entrée avec un grand placard - WC séparés - Salle de bains spacieuse - Salle de douche - Buanderie - Deux chambres - Une cuisine séparée, aménagée, spacieuse avec un cellier - Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse d'environ 10m2 (vue sur la verdure et au calme) - Parking en sus - Cave - Possibilité de faire une troisième chambre dans le séjour. Autres Atouts : - Climatisation autorisée - Copropriété calme et sécurisée - Majoritairement des propriétaires occupants - Grand jardin dans la copropriété avec terrain de jeux, tennis et piscine - Un gardien - Proximité avec les bus (33, 38 et 9), proche de Lyon et des commerces et écoles. - Étage avec ascenseur - Traversant Est/Ouest : lumineux - Double vitrage - Bon DPE - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade et isolation par l'extérieur récentes) L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : a.francisci@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.