Appartement Brest 4 pièces 65 m2

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1959, sans vis-à-vis, dans le quartier prisé de Recouvrance - Capucins à Brest. La localisation est idéale, avec un accès au bus à seulement 2 minutes et à proximité de plusieurs établissements scolaires. Vous trouverez également la station de tram 'Recouvrance' à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité au séjour. Le bien est actuellement loué en colocation (2 colocataires) pour un loyer de 536 euros par mois + 15 euros de charges. L'immeuble est géré par un syndic bénévole très investit ce qui permet de bénéficier de charges de copropriété relativement faibles. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif fermé à côté de l'immeuble. Ce garage fait partie intégrante du prix de vente actuel mais peut être vendu séparément au prix de 12000 euros net vendeur + 960 euros de frais d'agence. (le prix actuel mentionné dans l'annonce est par conséquent réparti de la façon suivante 143 000 euros net vendeur pour l'appartement et 12000 euros net vendeur pour le garage avec 9300 euros de frais d'agence). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.