Votre agence ERA SAINT CHARLES vous propose en EXCLUSIVITE, ce joli 3 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu. L'appartement se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, WC séparés, 2 grandes chambres et un séjour. Vendu avec 2 caves. Situé dans une rue très calme, à proximité des commerces et des transports, cet appartement en bon état, profite d'une bonne luminosité. DPE passera en D en janvier 2026 (suivant la nouvelle réglementation). (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060 euros.