Appartement Bouc-bel-air 4 pièce(s) 82m2

L'agence ERA de Bouc Bel Air est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de type 4 aux prestations modernes et soignées. L'appartement est situé dans une petite copropriété familiale de 4 lots, avec comme partie commune sa piscine. Situé au dernier étage et exposé plein sud, avec une terrasse de 13 m2, il vous offrira une magnifique vue. Proximité des commerces, école et arrêts de bus. L'appartement est composé : D'une entrée avec placards, d'une premiere chambre, d'une pièce à vivre lumineuse de 30 m2 avec accès sur la terrasse. Un dégagement qui va desservir une salle de bains, un wc indépendant, et 2 chambres. L'appartement est vendu avec un 2 stationnements privatifs. Charges de copropriété faibles : 80 euros/mois (espaces verts, piscine, assurances) Bien rare à la vente. Cette annonce référence 5556 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 499 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 96 kWh/m²/an Score GES : 2 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 950.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.