Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 72.04 m2

**Appartement lumineux avec terrasse, cellier et parking, Dernier étage à Bordeaux Caudéran** A vendre **Appartement T3 de 72 m²** avec terrasse, situé au **dernier étage** d'une résidence calme et bien entretenue à Bordeaux Caudéran (33200). Une opportunité rare à ne pas manquer ! **Caractéristiques principales** : * **3 pièces** dont **2 chambres confortables** * **Séjour spacieux** de 22,27 m² donnant sur un **balcon de 7,84 m²** * **Cuisine indépendante** de 8,14 m² * **Salle de bains**, WC séparés * **Cave** et **place de parking** en sous-sol * **Résidence avec ascenseur** * **Construction récente** **Emplacement idéal** : * A 200 mètres des commerces** * Proche écoles, bus (5 min), tramway (10 min) et gare * Quartier résidentiel paisible, bien desservi **Les plus** : * Dernier étage, **luminosité optimale** * Résidence bien entretenue (aucune procédure en cours) Ce bien vous est présenté par **Sishi ZHOU**, conseiller immobilier indépendant (EI) chez **ERA Immobilier Talence ? Victor Louis**. Profitez de l'accompagnement d'un professionnel de proximité pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. **Prenez rendez-vous dès maintenant** pour une visite en contactant l'agence **ERA Immobilier de Talence** au 05 64 31 11 11 ou par mail à [vli@erafrance.com] **#AppartementBordeaux #ImmobilierCaudéran #ERAimmobilier #Terrasse #T3DernierÉtage #Bordeaux33200 #AchatAppartement #ImmobilierTalence #RésidencePasteur** (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 718.64 euros. Sishi ZHOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979451952 - Bordeaux.