Appartement Batignolles 75017 Paris 3 pièces 55 m2

Coup de coeur ! Batignolles, rue Bridaine, dans un immeuble de bonne facture, entretenu et sécurisé offrant gardienne à demeure. Au 3ème étage, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 55m², traversant sur rue et cour arborée. Lumineux, calme dont le plan parfaitement optimisé offre un double séjour de 29 m² (possibilité 2è chambre). Il comprend : une entrée en étoile permettant l'accès à un salon et une salle à manger sur rue exposé NO avec rangements intégrés, éclairés par 2 grandes fenêtres, ornés de cheminées, de moulures et d'un parquet en point de Hongrie ; une chambre de 11.5 m² au calme sur cour, exposée SE ensoleillée ; une cuisine indépendante de 6.4 m² éclairée par une fenêtre, baignée de lumière avec son exposition SE. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, les wc sont séparés. En sous-sol, une cave. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets en bois, comptez 210 euros de charges par mois et 1 212 euros de Taxe Foncière. Emplacement recherché, immeuble entretenu, plan optimal, charme, belle luminosité et ensoleillé, sont les principaux atouts de ce bien rare. Contactez-nous: ERA BATIGNOLLES 97bis rue Legendre 75017 PARIS. 06 15 90 46 83 / batignolles@erafrance.com (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.