BORDEAUX LES CHARTRONS, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER, vous présente ce joli appartement totalement rénové dans résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Cet appartement situé au 2ième étage dispose d'une terrasse à l'arrière vue parc. Entrée avec grand placard, accès salon par porte à galandage, le salon avec un accès à la terrasse vue parc, la cuisine toute équipée avec également un accès sur la terrasse vue parc. 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant et un dressing dans lequel un lave linge est installé. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le tram C en bas de la résidence, les commerces à 2 pas avec le cours Portal ainsi que les écoles. Bordeaux centre à 10 mns en Tram. Notre équipe est à votre disposition pour vous donner plus de renseignements et pour effectuer une visite. Parking aérien. Charge mensuelle 120 €, taxe foncière 1500 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 820.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf. Ref#VA2838-CITYCERGY