Appartement avec terrasse vendu loué

Vous recherchez à investir à proximité du nouveau pôle universitaire qui ouvrira ses portes en 2025 ? Nous vous proposons dans le quartier Madeleine, cet appartement deux pièces de 43m2, à proximité du tramway (ligne B). Le bien, en bon état, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse privative, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec accès sur l'extérieur également. Il se situe dans un petit immeuble de deux étages. Le chauffage est individuel électrique. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10432-BIMBENET