Appartement avec terrasse et vue dégagée

Situé à Mulhouse, au sein de la copropriété de standing l'Almaleggo, cet appartement contemporain de 5 pièces développe de généreux volumes et bénéficie d'une terrasse couverte de 14 m². Installé au 6? étage, il offre un espace de vie lumineux, des prestations soignées et plusieurs annexes pratiques, dont une cave, un cellier et un garage privatif. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, recherché pour son confort moderne et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et des quais. Dès l'entrée, les lignes épurées et la qualité de la distribution donnent le ton. La grande pièce de vie, au coeur du logement, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et révèlent une vue dégagée sur le paysage urbain. Les trois chambres, bien séparées des espaces de réception, offrent un cadre intime, adapté à la vie familiale comme au télétravail. Deux salles d'eau complètent l'agencement et renforcent le confort au quotidien. La terrasse de 14 m² prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un véritable espace extérieur, propice aux moments calmes comme aux repas en plein air. L'environnement immédiat renforce l'attrait du bien : proximité de la gare TGV, accès rapide aux commerces du centre-ville, écoles et transports. Le quai de l'Alma offre un cadre urbain dynamique, apprécié pour sa praticité et sa connexion directe aux différents quartiers mulhousiens. Cet appartement se distingue par son implantation au sein d'une résidence haut de gamme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Son caractère atypique tient autant à son architecture intérieure qu'à la présence d'espaces annexes rares en coeur de ville. Commerces à 10 min à pied Écoles à 10 min à pied Transports à 5 min à pied Prix net vendeur 370 000 euros Honoraires de 4,32 % à la charge de l'acquéreur soit 16 000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 670 et 950 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3972.97 euros. Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.