Appartement avec terrasse et jardin privatif

Situé à seulement 10 minutes à pieds du centre ville et du RER de Rosny sous bois, cet appartement avec jardin privatif de 100m2 développe 65m2. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, l'entrée laisse place à une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir mène à une cuisine ouverte et un salon donnant tout deux accès à une grande terrasse carrelée. Un escalier en colimaçon mène au jardin privatif de 100m2. L'appartement offre deux chambres de 10 et 14m2 avec balcon filant ainsi qu'un espace supplémentaire utilisé actuellement comme bureau. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, offre plusieurs espaces extérieurs ce qui en fait un bien rare sur le secteur. RER E Rosny-sous-bois : à10 minutes à pieds Futur Métro ligne 11 : à 1 arrêt en RER Centre ville de Rosny-sous-bois et de Neuilly-Plaisance : à 10 minutes à pieds. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Alice : 0621699579 RSAC Bobigny 911205607 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4396 euros. Alice Veyrat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911205607 - Bobigny.