Appartement avec terrasse

Essey-lès-Nancy, Avenue du Général Leclerc : Vend appartement rénové de 96 m², deux chambres, mezzanine ouverte, terrasse plein sud et garage Situé au sein d'une copropriété contemporaine sans ascenseur construite en 2010 et composée de 16 lots principaux, cet appartement de 96 m² se distingue par son organisation en demi-niveaux, offrant des volumes lisibles, une belle hauteur sous plafond sur la pièce de vie et une circulation naturelle entre les espaces. L'ensemble a été entièrement rénové et présente aujourd'hui un intérieur soigné, lumineux et cohérent. La pièce de vie occupe un niveau à part entière. Le volume est généreux, structuré par une hauteur sous plafond marquée et des garde-corps métalliques qui soulignent l'architecture du lieu. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière abondante et donnent un accès direct à une terrasse de 15 m² exposée plein sud, suffisamment profonde pour accueillir un espace repas extérieur. En léger surplomb, la cuisine prend place avec son espace repas. Ouverte sans être totalement exposée, elle s'inscrit dans la continuité des volumes et crée un lien fluide entre les différents niveaux. Ce même demi-niveau dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains rénovée aux finitions actuelles et de toilettes indépendants. Au niveau supérieur, la mezzanine entièrement ouverte domine le séjour. Cet espace supplémentaire, baigné de lumière, peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente, sans rompre la perspective ni la clarté du volume principal. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, répartis dans les différents espaces, ainsi que d'un cellier accueillant une chaudière individuelle récente. Un garage fermé, situé à l'extérieur au sein de la copropriété, complète le bien. Chauffage individuel. DPE classé C. Charges de copropriété : 107 euros par mois. Immeuble sans ascenseur. L'adresse offre un cadre résidentiel calme, tout en restant connectée aux commerces, écoles et axes permettant de rejoindre rapidement Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).