Appartement avec prestation haut de gamme

Nouveauté 425 000 € Noémie & Anaëlle 06.47.87.93.45/06.72.77.65.33 Marseille (13 003) RARE SUR LE SECTEUR, Appartement T6 aux prestations haut de gamme. Proche des écoles (de la maternelle à l'université) et des commerces, il a également l'avantage d'être à 1 minute à pied du Tribunal judiciaire et du D. T. E. I., à 4 minutes à pied de la gare Saint Charles et des universités et à 8 minutes de la Friche de la Belle-de-Mai. Au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, l'entrée se fait par biométrie ou digicode, domotique intégrale (KNX), cet appartement d'une superficie de 157 m² se compose d'une entrée, deux salons (20,85 m² et 12,44 m²), dont un avec cheminée et une salle à manger (20,77 m²) 2 salles de douches (une avec hammam, sauna et une avec toilette), une salle de bain avec balnéo et WC. Une cuisine fermée et équipée, une buanderie/dressing, un WC indépendant. 3 chambres (13,12 m², 12,88m² et 11,19m²) dont une avec mezzanine de 14 m² aménagée en bureau. Le plus : Possibilité de faire deux appartements indépendants Garage disponible en plus de l'appartement Double vitrage Système de sécurité PRO Filtration des arrivées d'eau et réutilisation des condensats des deux chauffe-eaux (2 x 200 l). Traversant et lumineux Entièrement climatisé. RSAC : 878501949 - 538121906. Ref#400043-IMMOROYRENE