Appartement avec balcon

Idéalement situé rue Albert Dhalenne, au pied du métro Mairie de Saint-Ouen, cet appartement de 84,68 m² Carrez prend place au quatrième étage, avec ascenseur, d'un immeuble de standing, livré en 2018. Une entrée avec dressing distribue les différents espaces avec harmonie. Le séjour de 44 m², lumineux, profite d'une cuisine ouverte et se prolonge d'un balcon de 11,59 m² orienté Est, offrant un agréable espace extérieur. Côté nuit, deux chambres, de 12 et 13m2 dont une avec salle de douche profitent du soleil couchant et d'une vue dégagée sur un parc. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées. Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement aménagé avec gout, offre un cadre de vie agréable et une distribution optimale pour profiter pleinement du confort urbain. Un place de stationnement en sous-sol complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Mairie de Saint-Ouen à 100 mètres CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 430 euros et 650 euros (abonnement compris). Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 124 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.