Appartement avec balcon

Situé à proximité immédiate du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen et de la Communale, cet appartement de 54,79 m² Carrez prolongé d'un balcon de 3 m² prend place au premier étage d'une copropriété récente. L'entrée distribue, côté jour, un espace de vie de 27 m² composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée, prolongés par un balcon tourné vers une cour végétalisée. Côté nuit, une chambre de 15 m² avec rangements s'associe à une salle de bains avec toilettes. Par la simplicité de ses lignes et la justesse de ses proportions, ce lieu conjugue confort contemporain et douceur de vie, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple en quête d'équilibre entre dynamisme urbain et sérénité. Métro: Mairie de Saint-Ouen à 800 mètres CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 560 euros et 810 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.