Appartement avec 3 chambres et balcon à vendre au Teich

L'Atelier immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T4 à vendre au Teich, idéalement situé dans un environnement calme, au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2007. Situé tout proche du centre ville, des écoles, du Port, du lac et du parc ornithologique du Teich, cet appartement de Type 4 lumineux d'environ 85 m2 se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon exposé Sud de 7 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards de 9,75 m2 / 11,16 m2 / 12,45 m2, une salle de bain, un cellier et des WC indépendants. Profitez de 2 places de parking privatives et du local à vélo commun dans la résidence. Cet appartement avec 3 chambres à vendre au Teich est fonctionnel, en bon état d'entretien et dispose de la climatisation. Le ravalement des façades a été voté et payé par le propriétaire actuel et sera réalisé début 2026. Ce T4 à acheter au Teich sera idéal pour une famille ou pour un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence L'Atelier immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour prendre rendez-vous afin de discuter de votre projet immobilier et découvrir cet appartement à vendre au Teich, contactez-nous en utilisant l'onglet "voir le numéro" ou "envoyer un message". Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre agence immobilière au Teich et sur le Bassin d'Arcachon. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.