Appartement au charme de l'ancien rénové par architecte

Situé en plein coeur du quartier Pernety, au troisième étage d'un immeuble de 1860, cet appartement traversant d'une surface de 89 m2 Carrez a été entièrement rénové par architecte et propose une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie aux lignes épurées, éclairée par trois fenêtres exposées plein est. Une cuisine dinatoire jouxte un salon aux notes contemporaines et caractérisé par ses aménagements sur mesure. Coté nuit, un couloir distribue deux chambres (dont une avec salle d'eau), exposées plein ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et offrant une vue imprenable sur le jardin de la copropriété. Dans le prolongement de la pièce de vie prend place une chambre parentale caractérisée par ses beaux volumes et agrémentée d'une salle d'eau contemporaine. L'esprit village du quartier Pernety, l'optimisation intelligente de l'espace permettant une libre circulation et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bien coup de coeur. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2 330 euros par an. Métro : Pernety Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI - Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2704 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.