Vente a terme libre 10 ans

Découvrez votre futur havre de paix à Menton ! Cet appartement exceptionnel, d'une surface habitable généreuse de 86.34 m², est idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et une proximité immédiate avec les plages et le centre-ville. L'espace de vie spacieux et lumineux crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine aménagée et équipée indépendante vous offre tout le confort moderne. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau élégante. Profitez de la douceur méditerranéenne sur les deux balcons généreux de 16 m² et 14 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, bénéficiez d'un confort absolu avec un parking privé collectif au sein de la résidence. Avantages patrimoniaux de l’investissement : VENTE A TERME LIBRE 10 ANS Devenir plein propriétaire d’une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien; En cas d’investissement locatif, s’octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; S’affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l’avance, sans aléas; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 75 600 euros Mensualité : 1867 euros Taxe foncière: 1769 euros Durée définie de paiement : 10 ans Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 *Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l’acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 56 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465.00 et 1983.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouhibi/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TA4669. Ref#CLB-9893-VTL06-OUHIBI