Appartement Art Déco design

Situé dans le "Palais Moderne" immeuble Art Déco de l'avenue Foch à Toulon, cet appartement aux proportions singulières a été entièrement repensé et décoré par un architecte d'intérieur. Le charme de la "Belle époque", mêlé au contemporain d'une rénovation parfaitement aboutie opère immédiatement. Dès l'entrée, les volumes, les matériaux utilisés et les éléments architecturaux d'origines vous transportent dans un univers de raffinement. Le séjour de 72 mètres carrés est accessoirisé et ponctué d'éléments en acier, créés par un artisan métallier, donnant à cette pièce son caractère singulier. La cuisine moderne, parfaitement aménagée, s'intègre idéalement dans le prolongement du séjour. Coté nuit, le raffinement est total, une suite de 36 mètres carrés avec deux dressings, un coin bureau, un wc et une salle d'eau toute en courbe. Une seconde chambre avec son espace bureau, un dressing et une salle d'eau. Climatisation, de nombreux rangements, une buanderie et deux caves viennent parfaire ce bien d'exception. A cinq minutes du centre ville, de la gare et du parc Alexandre 1er. Copropriété composée de 24 lots d'habitation. Aucune procédure. Charges annuelles 4320 euros (eau froide et chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Classe énergie : C 147/ Classe climat : C 22. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1400 euros et 1970 euros. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320 euros.