Appartement Annecy 2 pièce(s) 41,52m2

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT - A Annecy, dans le quartier de Novel, cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur est à rénover entièrement. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte formant un espace de 23 m², une chambre de 12 m² , une salle de bains et WC indépendants. Un balcon bien exposé et accessible depuis la pièce de vie et la chambre offre une vue dégagée. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Il est idéalement situé en retrait des axes passants et à proximité des commerces, des lignes de bus 3, 4 et 13 et des accès routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Lyon/Chambéry/Aix-les-Bains/Annecy/Genève. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros (prix moyens indexés sur les années 2021 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.