Appartement Angers 3 pièce(s) 67 m2

A vendre en EXLUSIVITE - à proximité du parc Balzac. Appartement de 67m² en bon état général, modulable de T3 en T4, situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des universités. Il comprend un salon séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine équipée; Lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il allie confort et emplacement stratégique. Les atouts de ce bien : sa localisation ainsi qu' une cave venant compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché ! REF : 36186 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 641 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1637 euros. Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .