Appartement à vendre Wambrechies

CENTRE-VILLE DE WAMBRECHIES - A proximité immédiate des commerces, du bord de Deûle et parc de Robersart, port de plaisance, écoles et arrêts de bus, dans une agréable résidence récente et sécurisée achevée en 2013 - labélisée BBC Bâtiments Basses Consommations ; superbe appartement T3 ( 2 chambres ) très lumineux de 67,28 m² Loi Carrez, avec une belle terrasse ensoleillée + 2 places de parking privatives. - L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine équipée ouverte (moderne, fonctionnelle), grande baie vitrée donnant sur la terrasse. 2 chambres dont une est déjà équipée d'un placard, une salle de bain comprenant douche à l'Italienne et meuble vasque. Un grand WC indépendant, pouvant être utilisé en espace cellier. Normes PMR, résidence avec ascenseur. Local vélo. Une place de stationnement couverte et une seconde en aérien. Cet appartement chaleureux et soigné n'attend plus que vous : A VISITER RAPIDEMENT ! A propos de la copropriété : -Charges d'environ 177 euros mensuelles comprenant eau chaude et froide + chauffage + syndic + entretien de copropriété. -Procédure en cours contre le promoteur -171 lots dont 62 lots d'habitations Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 130 €/an. Procédure en cours : promoteur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 535.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2018.. Ref#3582-REFERENCE