Appartement à vendre Villeurbanne

PROCHE MÉTRO - REFAIT À NEUF Au 2ème étage sur 3, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové. L'immeuble est situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro ainsi que des écoles et universités de la Doua. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 23m2est composé d'une pièce de vie principale de plus de 19m2 avec une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres Ce logement est vendu avec avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique neuf Cet appartement est disponible à partir du printemps 2024 et peut bénéficier de la réduction d'impôt Pinel ancien. Prix de vente : 144 000 €. Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 360€ environ. DPE : D / GES : B Immeuble soumis au régime de la copropriété (sans procédure en cours) Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste de l'investissement immobilier lyonnais, pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://www.accano.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2210-ACCANO69