Appartement à vendre Villerupt

*** VILLERUPT *** L'Agence Real Estate vous propose un appartement duplex d'une superficie de +/- 200m² situé dans une petite résidence 5 unités. Ce bien se compose comme suit : Au 1er niveau : - Hall d'entrée : +/- 7m² - Living : +/- 69m² avec poêle à bois - Cuisine équipée : +/- 13m² - Salle à manger : +/- 13m² - Couloir : +/- 6m² - WC séparé : +/- 2m² - Salle de bain : +/- 15m² - Chambre n°1 : +/- 12m² - WC séparé Au 2ème niveau : - Hall de nuit : +/- 5m² - Chambre n°2 : +/- 15m² - Salle de douche : +/- 6m² - Bureau : +/- 10m² Autres informations : * Garage 3 voitures * Terrasse n°1 : 46m² * Terrasse n°2 : 34m² * Potager : 22.55m² * Cave : 254m² * Poêle à bois * Climatisation réversible * VMC Double flux * Récupérateur d'eau de pluie * Plafond coupe feu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Agence Real Estate / Immolor : directeur - Francis CIUFFETELLI - Tél. +33745032695. Ref#VA1957-COMPANY34175ANL